توقعاً لمعاودة الطلب على الإسكان في المستقبل، هذا إلى جانب مشاريع البنية التحتية ومشاريع الإسكان المتوسط التابعين للحكومة. وحذر فاضل الشهاوي رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان من أن تؤدي زيادة الطلب على مواد البناء إلى ارتفاع أسعارها خاصة الأسمنت، الذي يلتهم السوق أي زيادة متاحة منه سواء المُنتجة محلياً أو المستوردة. وربطت بسمة شبيطة محللة مالية بالبنك الاستثماري "سي أي كابيتال" استمرار الطلب على الأسمنت بانخفاض أسعار الحديد في السوق، وتوقعت "شبيطة" في تقرير أعدته أن يصل إجمالي الكمية المستوردة من الأسمنت خلال عام 2009 إلى 700 ألف طن، مشيرةً إلى توقعها بأن يصل إجمالي استهلاك الأسمنت خلال العام الجاري إلى 46 مليون طن مقابل 42 مليون طن تم استهلاكها خلال العام الماضي. وقال خبراء إن قرعة توزيع الأراضي الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المتمثلة في 3551 قطعة أرض والتي من المتوقع طرحها على المواطنين خلال الربع الأول من العام القادم، ستؤدى إلى تزايد الطلب أكثر على مواد البناء، وخاصة مع اشتراط الوزارة البدء في أعمال البناء فور استلامها، وذلك بعد الإجراءات التي اتخذتها الوزارة للحد من ظاهرة "تسقيع الأراضي (الحصول على الأراضي بغرض الاحتفاظ بها وبيعها بأسعار أعلى)".